Kapitalanlageimmobilien mit 4,10 % Rendite und Sorglosgarantie!

Neubau-Projekt in der Nähe der Ruhr-Metropolen Dortmund und Essen.

GUTE GRÜNDE für eine Investition in einen der letzten deutschen Wachstumsmärkte – den demographischen Wandel.

  • Wachstumsmarkt mit Zukunft:
    Die Nachfrage nach Pflegeplätzen steigt stetig. Bereits jetzt kann der Bedarf oftmals
    nicht mehr gedeckt werden.
  • Sorgenfreie Vermietung:
    Sämtliche Tätigkeiten für die Instandhaltung in und am Gebäude – außer Dach und
    Fach – übernimmt der Betreiber. Der Eigentümer trägt überschaubare Nebenkosten.
  • Dauerhaft sichere Miete:
    Der Mietvertrag mit dem Betreiber läuft mindestens 25 Jahre. Der Eigentümer erhält selbst bei Leerstand seine Mieteinnahmen.
  • Hochmoderner Gebäudekomplex:
    Innovative Architektur und hochwertige, bedürfnisorientierte Ausstattung sprechen
    für sich.
  • Optimaler Standort:
    Zentrale Lage, gute Infrastruktur im Herzen Nordrhein-Westfalens. Hier herrscht ein hoher Bedarf an Pflegeplätzen.

  • Professioneller Betreiber:
    Mit Einfühlungsvermögen und Kompetenz – seit 20 Jahren im Dienst der Pflege und Betreuung.

  • Eine perfekte Altersvorsorge:
    Der Eigentümer sichert sich aufgrund des bevorzugten Belegungsrechtes die eigene Pflegeplatzversorgung.
  • Ein ausgezeichneter Partner:
    Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet ist die Firma La Vida als Projektentwicklerin und Bauherrin ein kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung, Realisierung und Architekturleistungen unter einem Dach.

Interessiert? JETZT weitere Informationen anfordern:

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»18.000 neue Pflegeheime müssten bis 2050 gebaut werden, um jedem Pflegebedürftigen einen Platz zu garantieren«

Handelsblatt, Dr. Tobias Just, 2010

Die demografische Entwicklung führt nicht nur zu einer Abnahme der Bevölkerung in Deutschland, sondern auch zu einer Alterung der Gesellschaft. Die wachsende Anzahl an Senioren und die alternativen Lebens- und Wohnbedingungen fordern veränderte Versorgungsstrukturen im Alter und somit eine Veränderung bei der Immobiliennachfrage. Daraus ergibt sich ein steigender Bedarf an Pflegeplätzen und folglich auch eine große Chance auf eine attraktive Kapitalanlage für private Investoren.

Ihre Investition: Hochwertige Pflegeappartements für lebenswertes Wohnen im Alter.

Der moderne Neubau in Herne verfügt insgesamt über 80 Pflegeplätze, die als komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut werden. Zudem entstehen im 3. Obergeschoss 17 Wohneinheiten.

Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im Obergeschoss, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.

Die gelungene Gestaltung dieser modernen Architektur wird ergänzt durch klassische, regionstypische Klinker- und helle Putzfassaden. Großzügige Fensterflächen ergeben ein abwechslungsreiches und harmonisches Gesamtbild. Über eine moderne Aufzugsanlage sind alle Bereiche bequem zu erreichen.

Ihr Extra: Steuervorteile

Steuerliche Aspekte. Abschreibung 2 % der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre und 6,7 % auf die Außenanlage über 15 Jahre

Deutschlandweit investieren

Gerne bieten wir Ihnen attraktive Kapitalanlageobjekte in ganz Deutschland an. Rufen Sie uns unverbindlich an! Tel.: 02336 / 47 32 61

Der  Betreiber: Vital Wohnen Holding GmbH

Vital Wohnen, die neue Marke des Familienunternehmens Mohring in Lünen,
steht für langjährige Erfahrung und Kompetenz im Pfelgebereich. Vital, also voller Lebenskraft, ist das gesamte Team für eine besondere Qualität in der Arbeit und im Umgang mit pflegebedürftigen Menschen.

Vital Wohnen gibt den Bewohnern eine neue Heimat in gewohnter Umgebung. Das spiegelt sich in den liebevoll und individuell gestalteten Einrichtungen und Wohnungen wider.

Darüber hinaus geht es dem Familienunternehmen um Wertschätzung – Wertschätzung für die Bewohnerinnen und Bewohner und natürlich auch für die engagierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.

Zur Philosophie:

Die Würde des Menschen steht bei allen betreuenden und pflegerischen Handlungen im Vordergrund. Der Bewohner steht im Mittelpunkt aller Bemühungen.

Wertschätzung ist eine Haltung, die in jeder Lebensphase wichtig ist – ganz besonders, wenn man älter wird. Achtung, Anerkennung, Respekt – all das sind Begriffe, die man mit Wertschätzung in Verbindung bringt.

Die ganzheitliche Pflege und Betreuung wird in diesem Sinne, möglichst gemeinsam mit dem Bewohner, individuell geplant, wirtschaftlich effektiv gestaltet und durch ein Dokumentationssystem unterstützt.

Die pflegerische und sozial-therapeutische Arbeit soll sich nicht nur an dem individuellen Grad der Erkrankung und den Bewohnerdefiziten orientieren, sondern auch die Biografie des einzelnen Bewohners im Pflege- und Betreuungsprozess verstehen, berücksichtigen und umsetzen.

Das Haus soll für die Bewohner ein „Zuhause“ werden, in dem sie leben und wohnen und nicht nur untergebracht sind und therapiert werden.

Die Angehörigen und Ärzte sind Partner in der Sorge um das Wohlergehen unserer Bewohner.

Die Pflege wird nach anerkannten und auf die Bewohnerbedürfnisse individuell angepassten Pflegerichtlinien ausgerichtet.

Aktuelle Fort- und Weiterbildungsangebote lassen Erkenntnisse der modernen Pflegeforschung in die tägliche, praktische Betreuungsarbeit einfließen.